Στην πρώτη συμφωνία που έχει συναφθεί σχετικά με τη νέα πλατφόρμα tokenization, η συμβουλευτική εταιρεία Advantage Blockchain συνεργάζεται με τη Vertalo και το εναλλακτικό σύστημα συναλλαγών tZERO για την αναγνώριση του χαρτοφυλακίου Class A που ανήκει στην Real Estate Capital Management με έδρα την Πενσυλβάνια.
Το Advantage σχεδιάζει να αναδείξει το χαρτοφυλάκιο σταδιακά, ξεκινώντας από 90 εκατομμύρια δολάρια σε γραφεία και υπηρεσίες φιλοξενίας τους επόμενους τρεις μήνες, δήλωσε ο Alec Beckman, πρόεδρος της συμβουλευτικής εταιρείας. Τα ξενοδοχεία στην Πενσυλβάνια και την Κόστα Ρίκα θα είναι τα πρώτα που θα συμβολίζονται στη συμφωνία.
Η εταιρία πολλαπλών εταιρειών θέτει τα θεμέλια για μια σταθερή ροή έργων συμβολής ακινήτων για ακίνητα και αμοιβαία κεφάλαια στη Φιλαδέλφεια και σε άλλα μέρη των βορειοανατολικών Ηνωμένων Πολιτειών, δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Vertalo Dave Hendricks.
"Αντί να κάνουμε εφάπαξ προσφορές ... συνεργαζόμαστε και με αυτόν τον τρόπο είμαστε σε θέση να κλιμακώσουμε", δήλωσε ο Saum Noursalehi, Διευθύνων Σύμβουλος της tZERO. «Είμαστε η πιο υγρή πλατφόρμα για μάρκες ασφαλείας. Θα πρέπει να έχουμε ενεργό τον έμπορο λιανικής-μεσίτης το δεύτερο τρίμηνο και να έχουμε υπογράψει 4-5 ακόμη μεσίτες-εμπόρους για να ενσωματώσουμε και να ανταλλάξουμε μάρκες ασφαλείας στην πλατφόρμα μας.
Tezos
Μέσω της Vertalo, το Advantage θα χρησιμοποιήσει το blockchain Tezos για να συμβολίσει τον τομέα των ακινήτων. Στο tZERO, το επενδυτές μπορεί να εγγραφεί για να ανταλλάξει μάρκες μέσω του Dinosaur Financial Group, ενός μεσίτη-εμπόρου που απευθύνεται σε καταναλωτές.
Τα κουπόνια θα κρατηθούν από την Prime Trust, με έδρα τη Νεβάδα. Στο παρελθόν, η νομισματοποίηση ακινήτων θεωρήθηκε ως τρόπος διευκόλυνσης της διαπραγμάτευσης επενδύσεων σε ακίνητα.
Τα ακίνητα σε αυτό το χαρτοφυλάκιο θα είναι τώρα ανοιχτά σε όλους τους διαπιστευμένους επενδυτές και όχι μόνο σε εκείνα των παραδοσιακών δικτύων ιδιοκτητών σπιτιού, δήλωσε ο Marc Paquin, συνιδρυτής και Διευθύνων Σύμβουλος της Advantage.
Ενώ οι προηγούμενες προσπάθειες για την αναγνώριση ακινήτων έχουν αποτύχει λόγω του χαμηλού ενδιαφέροντος των επενδυτών, η Vertalo στοχεύει να βοηθήσει τους διαχειριστές που επιδιώκουν να βελτιώσουν την αποτελεσματικότητα των back office και να δημιουργήσουν περισσότερη ρευστότητα, δήλωσε ο Hendricks.
Η Vertalo έχει συμφωνίες με εταιρείες που συμβολίζουν την ακίνητη περιουσία σε όλο τον κόσμο, αλλά το Advantage είναι η πρώτη εταιρεία συμβολής ακινήτων που επιλέγει να φέρει όλη της την επιχείρηση στο Vertalo.
Μια συμφωνία που σας επιτρέπει να καταχωρείτε και να διαπραγματεύεστε μάρκες αμέσως
Ο Hendricks λέει ότι ανέπτυξε την πλατφόρμα ακινήτων Vertalo ως εργαλείο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, τους επενδυτές και τους διαχειριστές αμοιβαίων κεφαλαίων για να διαμορφώσουν τις τρέχουσες επενδύσεις, αντί να συμβουλευτούν πρώτα τα ακίνητα και στη συνέχεια να βρουν νέους επενδυτές για αυτά τα διακριτικά ασφαλείας.
"Όταν δημιουργείτε μια προσφορά διακριτικού ασφαλείας στις Ηνωμένες Πολιτείες χρησιμοποιώντας ένα Reg D, πρέπει να περιμένετε ένα χρόνο για να είναι διαπραγματεύσιμη", δήλωσε ο Hendricks, αναφερόμενος στον κανονισμό D της Επιτροπής Ασφάλειας και Ανταλλαγής, ο οποίος καλύπτει εξαιρέσεις από ιδιωτικές τοποθετήσεις. .
"Καθώς αυτά τα διακριτικά εισέρχονται στον τομέα των ακινήτων με υπάρχοντες επενδυτές, αυτές οι μετοχές μπορούν να εισαχθούν αμέσως και να διαπραγματευτούν άμεσα.
«Δεν χρησιμοποιούμε ένα διακριτικό ασφαλείας για να συγκεντρώσουμε χρήματα. Χρησιμοποιούμε τεχνολογία για τη μείωση του κόστους και την εξοικονόμηση χρημάτων », δήλωσε ο Hendricks.
