I den første aftale, der blev afsluttet vedrørende sin nye tokeniseringsplatform, samarbejder konsulentfirmaet Advantage Blockchain med Vertalo og det alternative handelssystem tZERO for at tokenisere klasse A-porteføljen, der ejes af Pennsylvania-baserede Real Estate Capital Management.
Advantage planlægger at tokenisere porteføljen i etaper, der starter ved $ 90 millioner i kontor- og gæstfrihedsejendomme i løbet af de næste tre måneder, sagde Alec Beckman, præsident for konsulentfirmaet. Hoteller i Pennsylvania og Costa Rica bliver de første, der bliver tokeniseret i aftalen.
Multifirma-partnerskabet lægger grundlaget for en jævn strøm af projekter for fast ejendomstokenisering af ejendomsejendomme og gensidige fonde i Philadelphia og andre dele af det nordøstlige USA, sagde Vertalo-administrerende direktør Dave Hendricks.
"I stedet for at foretage engangsaftaler ... samarbejder vi, og på denne måde er vi i stand til at skalere," sagde Saum Noursalehi, administrerende direktør for tZERO. ”Vi er den mest likvide platform til sikkerhedstokener. Vi skulle have vores detailmæglerforhandler aktive i andet kvartal og har underskrevet 4-5 flere mæglerforhandlere for at integrere og handle sikkerhedstokener på vores platform. "
Tezos
Gennem Vertalo vil Advantage bruge Tezos blockchain til at symbolisere ejendomssektoren. På tZERO er investorer kan tilmelde sig handel med tokens gennem Dinosaur Financial Group, en forbruger-mægler-forhandler.
Poletterne beskyttes af Prime Trust, der er baseret i Nevada. Tidligere er tokenisering af fast ejendom blevet set som en måde at lette handel med ejendomsinvesteringer.
Ejendommene i denne portefølje vil nu være åbne for alle akkrediterede investorer snarere end kun dem inden for traditionelle husejernetværk, sagde Marc Paquin, medstifter og Chief Operating Officer for Advantage.
Mens tidligere bestræbelser på at tokenisere ejendomssektoren mislykkedes på grund af lav investorinteresse, har Vertalo til formål at hjælpe ledere, der ønsker at forbedre backoffice-effektiviteten og skabe mere likviditet, sagde Hendricks.
Vertalo har aftaler med virksomheder, der symboliserer fast ejendom rundt om i verden, men Advantage er det første ejendomstokeniseringsselskab, der vælger at bringe al sin virksomhed til Vertalo.
En aftale, der giver dig mulighed for straks at have noterede og omsættelige tokens
Hendricks siger, at han udviklede Vertalo Real Estate Platform som et værktøj til ejendomsejere, investorer og fondsforvaltere til at tokenisere aktuelle investeringer i stedet for først at tokenisere ejendommene og derefter finde nye investorer til disse sikkerhedstokener.
"Når du opretter et sikkerhedstokenudbud i USA ved hjælp af en Reg D, skal du vente et år på, at det kan forhandles," sagde Hendricks med henvisning til Sikkerheds- og udvekslingskommissionens regulativ D, der dækker undtagelser fra privat placering. .
"Da disse tokens ville komme ind i ejendomssektoren med eksisterende investorer, kan disse aktier noteres med det samme og handles med det samme."
”Vi bruger ikke et sikkerhedstoken til at skaffe penge. Vi bruger teknologi til at reducere omkostninger og spare penge, ”sagde Hendricks.
