Dalam kesepakatan pertama yang disimpulkan mengenai platform tokenisasi barunya, perusahaan konsultan Advantage Blockchain bermitra dengan Vertalo dan sistem perdagangan alternatif tZERO untuk membuat token portofolio Kelas A yang dimiliki oleh Manajemen Modal Real Estat yang berbasis di Pennsylvania.
Advantage berencana untuk menandai portofolio secara bertahap, mulai dari $ 90 juta di properti perkantoran dan perhotelan selama tiga bulan ke depan, kata Alec Beckman, presiden perusahaan konsultan. Hotel-hotel di Pennsylvania dan Kosta Rika akan menjadi yang pertama diberi token dalam kesepakatan itu.
Kemitraan multi-firma meletakkan dasar untuk aliran proyek tokenisasi real estat yang stabil untuk properti real estat dan reksa dana di Philadelphia dan bagian lain dari timur laut Amerika Serikat, kata CEO Vertalo Dave Hendricks.
“Daripada melakukan kesepakatan satu kali… kami berkolaborasi dan dengan cara ini kami dapat meningkatkan skala,” kata Saum Noursalehi, CEO tZERO. “Kami adalah platform paling likuid untuk token keamanan. Kami harus meminta dealer perantara ritel kami aktif pada kuartal kedua dan telah menandatangani 4-5 pialang perantara lagi untuk mengintegrasikan dan memperdagangkan token keamanan di platform kami. "
Tezos
Melalui Vertalo, Advantage akan menggunakan blockchain Tezos untuk menandai sektor real estate. Di tZERO, file investor dapat mendaftar untuk memperdagangkan token melalui Dinosaur Financial Group, pedagang pialang yang berhadapan dengan konsumen.
Token akan dipegang oleh Prime Trust, yang berbasis di Nevada. Di masa lalu, tokenisasi real estat telah dilihat sebagai cara untuk memfasilitasi perdagangan investasi real estat.
Properti dalam portofolio ini sekarang akan terbuka untuk semua investor terakreditasi daripada hanya mereka yang berada dalam jaringan pemilik rumah tradisional, kata Marc Paquin, salah satu pendiri dan Chief Operating Officer Advantage.
Sementara upaya sebelumnya untuk menandai sektor real estat telah gagal karena minat investor yang rendah, Vertalo bertujuan untuk membantu manajer yang ingin meningkatkan efisiensi back-office dan menciptakan lebih banyak likuiditas, kata Hendricks.
Vertalo memiliki kesepakatan dengan perusahaan yang melakukan tokenisasi real estat di seluruh dunia, tetapi Advantage adalah perusahaan tokenisasi real estat pertama yang memilih untuk membawa semua bisnisnya ke Vertalo.
Perjanjian yang memungkinkan Anda untuk memiliki token terdaftar dan dapat diperdagangkan secara instan
Hendricks mengatakan bahwa dia mengembangkan Platform Real Estat Vertalo sebagai alat bagi pemilik properti, investor, dan pengelola dana untuk memberi token pada investasi saat ini, alih-alih melakukan tokenisasi pada properti terlebih dahulu dan kemudian menemukan investor baru untuk token keamanan tersebut.
"Saat Anda membuat penawaran token keamanan di Amerika Serikat menggunakan Reg D, Anda harus menunggu satu tahun agar dapat dinegosiasikan," kata Hendricks, mengacu pada Peraturan D Komisi Keamanan dan Bursa, yang mencakup pengecualian penempatan pribadi. .
"Karena token ini akan memasuki sektor real estat dengan investor yang ada, saham ini dapat segera dicatatkan dan segera diperdagangkan."
“Kami tidak menggunakan token keamanan untuk mengumpulkan dana. Kami menggunakan teknologi untuk mengurangi biaya dan menghemat uang, ”kata Hendricks.
