Kriptovaliutomis paremtos hipotekos yra naujausias produktas, pasiekęs JAV būsto rinką, kuri džiaugėsi puikiais 2021 m.
Padidėjęs kriptovaliutų naudojimas paskatino skaitmeninio turto bankus ir hipotekos skolintojus. Majamio miestas ypač aktyvus skaitmeninio turto erdvėje. Meras Francis Suarez ir Floridos valstijos gubernatorius Ronas DeSantis yra kriptografijos šalininkai.
Floridos valstijai ir Majamio miestui siekiant tapti naujovišku kriptovaliutų centru, „Weiss Ratings“ skambina pavojaus varpu.
„Weiss Ratings“ skambina pavojaus varpais dėl kriptovaliuta užtikrintų hipotekų
„Weiss Ratings“ antradienį paskelbė straipsnį, kuriame iškėlė susirūpinimą dėl kriptovaliuta užtikrintų hipotekų.
Ataskaitoje pabrėžiama, kad „Miami startuolis lenktyniauja siekdamas paversti kriptovaliutos būsto paskolas vertybiniais popieriais“.
Floridoje įsikūręs skaitmeninis bankas „Milo“ priima kriptovaliutas, kad užtikrintų būsto nuosavybės paskolas. Milo planuoja tai toliau plėsti, siūlydamas juos kaip hipoteka užtikrintus vertybinius popierius turto valdytojams ir draudimo bendrovėms.
Weiss Ratings nurodo rizikingų būsto paskolų sutelkimą ir 2009 m. Didžiąją recesiją.
Paskutinę balandžio mėnesio savaitę JAV būsto paskolų palūkanos siekė 5,10 %, ty 212 bazinių punktų, palyginti su 2021 m. balandžio mėn. JAV būsto kainos taip pat smarkiai išaugo, o hipotekos palūkanų normos kilo dėl infliacijos ir rinkos nuotaikų FED pinigų politikos atžvilgiu.
Vasario mėn. S & P / CS HPI Composite - 20 nsa per metus išaugo 20,2%.
Kylant būsto kainoms ir hipotekos palūkanų normoms, Bitcoin (BTC) ir platesnė kriptovaliutų rinka krito.
Kadangi Bitcoin ir platesnė rinka rodo stiprią koreliaciją su NASDAQ ir Fed, kurie pradeda kelionę link pinigų politikos normalizavimo, kriptovaliuta užtikrintos hipotekos gali būti sunkiai nusileidusios.
Remiantis ataskaita, generalinis direktorius Josipas Rupena teigia, kad Teksase, Kalifornijoje ir Niujorke laukia 8.000 būstą pirkėjų.
Klausimas nenuostabu, kai manote, kad būsto pirkėjai gali pasiskolinti iki 100% pirkimo kainos, o būsto paskolos palūkanų normos siekia iki 3,95%. Namų pirkėjams nereikia parduoti savo kriptovaliutų, nes Milo priima Bitcoin, Ethereum (citata ETH) ir stabili moneta kaip garantija.
Majamis sparčiai veikia, kad taptų skaitmeninių išteklių centru ir inovacijų centru
Kriptovaliutomis užtikrintų hipotekos paskolų srityje Milo seka kriptovaliutų įmonė XBTO. Balandžio mėnesį FX Empire pranešė, kad XBTO baigia kelių milijonų dolerių vertės Bitcoin užstato hipoteką Majamyje.
Aktyvumo padidėjimas kriptovaliutų erdvėje kyla dėl siekių tapti novatorišku kriptovaliutų centru.
Sausio mėnesį meras Suarezas patvirtino, kad ims pirmuosius tris atlyginimus BTC. 2021 m. birželį Majamio miestas taip pat pristatė „MiamiCoin“ (MIA) – pirmąjį „CityCoin“ rinkoje.
„CityCoins“, kurią palaiko Stacks (STX), yra „protokolas, leidžiantis sudaryti protingas sutartis Bitcoin tinkle“. Kalnakasiai gali pateikti STX „Stacks“ protokole. „CityCoins“ kalnakasiai gauna 70% visų „MiamiCoin“ sukrautų STX žetonų. Tada kalnakasiai gali iškasti apdovanotą MIA ir uždirbti BTC apdovanojimų.
Likę 30% atitenka miesto piniginėms. Majamio atveju meras Suarezas gali iškeisti sukauptus žetonus į fiat arba iškasti STX žetonus, kad uždirbtų BTC.
Belieka pamatyti, kaip JAV įstatymų leidėjai ir SEC vertina kriptovaliuta užtikrintas hipotekas. Bitcoin nukrito žemiau 30.000 XNUMX USD, o kriptovaliuta užtikrintų hipotekų augimas išbandys situaciją.
