Door cryptovaluta ondersteunde hypotheken zijn het nieuwste product op de Amerikaanse huizenmarkt, die een fantastisch 2021 heeft beleefd.
De toename van de acceptatie van cryptocurrency heeft geleid tot digitale activabanken en hypotheekverstrekkers. De stad Miami is bijzonder actief op het gebied van digitale activa. Burgemeester Francis Suarez en de gouverneur van de staat Florida, Ron DeSantis, zijn voorstanders van cryptografie.
Nu de staat Florida en de stad Miami een innovatieve cryptohub willen worden, luidt Weiss Ratings de alarmbel.
Weiss Ratings luidt de alarmbel over door cryptovaluta gesteunde hypotheken
Weiss Ratings publiceerde dinsdag een artikel waarin de bezorgdheid werd geuit over hypotheken met cryptovaluta.
Het rapport benadrukt dat "een startup in Miami racet om cryptocurrency-huisleningen te securitiseren."
De in Florida gevestigde digitale bank Milo accepteert cryptocurrencies om hypotheken te beveiligen. Milo is van plan dit verder uit te breiden door deze als door hypotheek gedekte effecten aan te bieden aan vermogensbeheerders en verzekeringsmaatschappijen.
Weiss Ratings verwijst naar de pooling van risicovolle woningkredieten en de Grote Recessie van 2009.
In de laatste week van april stond de Amerikaanse hypotheekrente op 5,10%, maar liefst 212 basispunten vanaf april 2021. Ook de Amerikaanse huizenprijzen stegen sterk, terwijl de hypotheekrente steeg als reactie op de inflatie en het marktsentiment ten aanzien van het monetaire beleid van de Fed.
In februari steeg de S & P / CS HPI Composite - 20 nsa met 20,2% op jaarbasis.
Naarmate de huizenprijzen en hypotheekrentes stegen, daalden Bitcoin (BTC) en de bredere markt voor cryptocurrency.
Nu Bitcoin en de bredere markt een sterke correlatie vertonen met de NASDAQ en de Fed die op weg zijn naar normalisatie van het monetair beleid, zouden hypotheken met cryptovaluta een harde landing kunnen maken.
Volgens het rapport beweert CEO Josip Rupena dat er een wachtlijst is van 8.000 huizenkopers in Texas, Californië en New York.
De vraag is niet verwonderlijk als je bedenkt dat huizenkopers tot 100% van de aankoopprijs kunnen lenen, met hypotheekrentes tot 3,95%. Huizenkopers hoeven hun crypto niet te verkopen, terwijl Milo Bitcoin, Ethereum (citaat ETH), en stablecoin als garantie.
Miami in overdrive om een digital asset hub en centrum van innovatie te worden
Na Milo in de door cryptocurrency gesteunde hypotheekruimte is cryptobedrijf XBTO. In april meldde FX Empire dat XBTO bezig was met het voltooien van een multi-miljoen dollar Bitcoin-onderpandhypotheek in Miami.
De toename van de activiteit in de crypto-ruimte komt voort uit de ambitie om een innovatieve crypto-hub te worden.
In januari bevestigde burgemeester Suarez dat hij zijn eerste drie salarissen in BTC zou opnemen. De City of Miami lanceerde in juni 2021 ook MiamiCoin (MIA), de eerste CityCoin op de markt.
CityCoins, mogelijk gemaakt door Stacks (STX), is "een protocol dat slimme contracten op het Bitcoin-netwerk mogelijk maakt". Mijnwerkers kunnen STX indienen in het Stacks-protocol. CityCoins-mijnwerkers ontvangen 70% van alle STX-tokens die in MiamiCoin zijn gestapeld. Mijnwerkers kunnen dan de beloonde MIA minen om BTC-beloningen te verdienen.
De overige 30% gaat naar de stadsportefeuilles. In het geval van Miami kan burgemeester Suarez verzamelde tokens inwisselen voor fiat- of mijn-STX-tokens om BTC te verdienen.
Het valt nog te bezien hoe Amerikaanse wetgevers en de SEC door cryptovaluta ondersteunde hypotheken bekijken. Een Bitcoin zakte onder de $ 30.000, en een stijging van door cryptocurrency ondersteunde hypotheken zou de wateren op de proef stellen.
