In de eerste deal die is gesloten met betrekking tot zijn nieuwe tokenisatieplatform, werkt adviesbureau Advantage Blockchain samen met Vertalo en alternatief handelssysteem tZERO om de Klasse A-portfolio van het in Pennsylvania gevestigde Real Estate Capital Management te tokeniseren.
Advantage is van plan om de portefeuille in fasen te tokeniseren, te beginnen met $ 90 miljoen aan kantoor- en horecapanden in de komende drie maanden, zei Alec Beckman, president van het adviesbureau. Hotels in Pennsylvania en Costa Rica zullen de eersten zijn die in de deal worden opgenomen.
Het partnerschap met meerdere bedrijven legt de basis voor een gestage stroom van tokenisatieprojecten voor onroerend goed voor onroerend goed en beleggingsfondsen voor onroerend goed in Philadelphia en andere delen van het noordoosten van de VS, aldus Dave Hendricks, CEO van Vertalo.
"In plaats van eenmalige deals te sluiten... werken we samen en op deze manier kunnen we opschalen", zegt Saum Noursalehi, CEO van tZERO. “Wij zijn het meest liquide platform dat er is voor beveiligingstokens. We zouden onze retailmakelaar-dealer in Q4 operationeel moeten hebben en 5-XNUMX andere makelaar-dealers hebben aangemeld om beveiligingstokens op ons platform te integreren en te verhandelen.
Tezos
Via Vertalo zal Advantage de Tezos-blockchain gebruiken om de vastgoedsector te symboliseren. Op tZERO, de Investeerders ze kunnen zich aanmelden om tokens te verhandelen via Dinosaur Financial Group, een consumentgerichte broker-dealer.
De tokens worden bewaard door Prime Trust, gevestigd in Nevada. In het verleden werd vastgoedtokenisatie gezien als een manier om de handel in vastgoedinvesteringen te vergemakkelijken.
De panden in deze portefeuille zullen nu openstaan voor alle geaccrediteerde investeerders in plaats van alleen voor degenen binnen de traditionele netwerken van vastgoedeigenaren, aldus Marc Paquin, mede-oprichter en chief operating officer van Advantage.
Hoewel eerdere pogingen om onroerend goed te symboliseren mislukten vanwege de lage interesse van beleggers, wil Vertalo managers helpen die de backoffice-efficiëntie willen verbeteren en meer liquiditeit willen creëren, zei Hendricks.
Vertalo heeft overeenkomsten met bedrijven die onroerend goed tokeniseren over de hele wereld, maar Advantage is het eerste bedrijf dat gespecialiseerd is in het tokeniseren van onroerend goed dat ervoor kiest om al zijn activiteiten naar Vertalo te brengen.
Een overeenkomst waarmee u tokens direct kunt noteren en verhandelen
Hendricks zegt dat hij het Vertalo Real Estate Platform heeft ontwikkeld als een hulpmiddel voor eigenaren van onroerend goed, investeerders en fondsbeheerders om huidige investeringen te tokeniseren, in plaats van eerst onroerend goed te tokeniseren en vervolgens nieuwe investeerders voor die beveiligingstokens te vinden.
"Wanneer u een Amerikaans beveiligingstokenaanbod (STO) maakt met behulp van een Reg D, moet u een jaar wachten voordat het verhandelbaar is", zei Hendricks, verwijzend naar Regulation D van de Security and Exchange Commission, die vrijstellingen voor onderhandse plaatsing dekt. .
"Aangezien deze tokens onroerend goed zouden betreden bij bestaande investeerders, kunnen deze aandelen onmiddellijk worden genoteerd en onmiddellijk worden verhandeld."
“We gebruiken geen security token om geld in te zamelen. We gebruiken technologie om kosten te verlagen en geld te besparen”, aldus Hendricks.
