I den første avtalen som ble inngått angående den nye tokeniseringsplattformen, samarbeider konsulentfirmaet Advantage Blockchain med Vertalo og det alternative handelssystemet tZERO for å tokenisere klasse A-porteføljen som eies av Pennsylvania-baserte Real Estate Capital Management.
Advantage planlegger å tokenisere porteføljen i etapper, med en start på $ 90 millioner i kontor- og gjestfrihet i løpet av de neste tre månedene, sa Alec Beckman, president for konsulentselskapet. Hoteller i Pennsylvania og Costa Rica vil være de første som blir tokenisert i avtalen.
Multibedrift-partnerskapet legger grunnlaget for en jevn strøm av eiendomsmeglingsprosjekter for eiendomsmegling og fond i Philadelphia og andre deler av det nordøstlige USA, sa Vertalo-sjef Dave Hendricks.
"I stedet for å gjøre engangsavtaler ... samarbeider vi og på denne måten kan vi skalere," sa Saum Noursalehi, administrerende direktør i tZERO. “Vi er den mest flytende plattformen for sikkerhetstokener. Vi burde ha vår forhandler i detaljhandelen aktiv i andre kvartal og har signert 4-5 flere meglerforhandlere for å integrere og bytte sikkerhetstokener på vår plattform.
Tezos
Gjennom Vertalo vil Advantage bruke Tezos-blokkjeden for å tokenisere eiendomsbransjen. På tZERO, den investorer kan registrere seg for å handle tokens gjennom Dinosaur Financial Group, en meglerforhandler som vender mot forbrukerne.
Tokene blir holdt av Prime Trust, basert i Nevada. Tidligere har tokenisering av eiendom blitt sett på som en måte å legge til rette for handel med eiendomsinvesteringer.
Eiendommer i denne porteføljen vil nå være åpne for alle akkrediterte investorer i stedet for bare de innen tradisjonelle huseiernettverk, sa Marc Paquin, Advantages medstifter og administrerende direktør.
Mens tidligere innsats for å tokenisere eiendomssektoren mislyktes på grunn av lav investorinteresse, har Vertalo som mål å hjelpe ledere som ønsker å forbedre backoffice-effektiviteten og skape mer likviditet, sa Hendricks.
Vertalo har avtaler med selskaper som toker eiendomsmegling over hele verden, men Advantage er det første eiendomsmeglerfirmaet som velger å bringe all sin virksomhet til Vertalo.
En avtale som lar deg ha tokens oppført og omsettelig umiddelbart
Hendricks sier at han utviklet Vertalo eiendomsplattform som et verktøy for eiendomseiere, investorer og fondsforvaltere til å tokenisere nåværende investeringer, i stedet for å tokenisere eiendommene først og deretter finne nye investorer for disse sikkerhetstokenene.
"Når du oppretter et tilbud om sikkerhetstoken i USA ved bruk av Reg D, må du vente et år på at det skal være omsettelig," sa Hendricks, og henviste til Sikkerhets- og utvekslingskommisjonens regelverk D, som dekker unntak fra privat plassering. .
"Ettersom disse tokens ville komme inn i eiendomssektoren med eksisterende investorer, kan disse aksjene noteres umiddelbart og handles umiddelbart."
“Vi bruker ikke et sikkerhetstoken for å skaffe penger. Vi bruker teknologi for å redusere kostnader og spare penger, ”sa Hendricks.
