Kredyty hipoteczne zabezpieczone kryptowalutami to najnowszy produkt, który trafił na amerykański rynek mieszkaniowy, który cieszył się znakomitym rokiem 2021.
Wzrost adopcji kryptowalut dał początek cyfrowym bankom aktywów i kredytodawcom hipotecznym. Miasto Miami jest szczególnie aktywne w obszarze zasobów cyfrowych. Burmistrz Francis Suarez i gubernator stanu Floryda Ron DeSantis są zwolennikami szyfrowania.
Ponieważ stan Floryda i miasto Miami chcą stać się innowacyjnym centrum kryptograficznym, Weiss Ratings bije na alarm.
Weiss Ratings bije na alarm w sprawie kredytów hipotecznych zabezpieczonych kryptowalutą
We wtorek Weiss Ratings opublikował artykuł, w którym poruszono obawy dotyczące kredytów hipotecznych zabezpieczonych kryptowalutami.
W raporcie podkreślono, że „startup z Miami ściga się, by sekurytyzować kredyty mieszkaniowe w kryptowalutach”.
Cyfrowy bank Milo z Florydy akceptuje kryptowaluty w celu zabezpieczenia kredytów mieszkaniowych. Milo planuje dalszy rozwój, oferując je jako papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką zarządzającym aktywami i firmom ubezpieczeniowym.
Ratingi Weissa odnoszą się do łączenia ryzykownych kredytów mieszkaniowych i Wielkiej Recesji z 2009 roku.
W ostatnim tygodniu kwietnia oprocentowanie kredytów hipotecznych w USA wyniosło 5,10%, co oznacza wzrost o 212 punktów bazowych w porównaniu z kwietniem 2021 r. Ceny domów w USA również gwałtownie wzrosły, podczas gdy oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło w odpowiedzi na inflację i nastroje rynkowe wobec polityki pieniężnej Fed.
W lutym S&P/CS HPI Composite – 20 nsa wzrósł o 20,2% rok do roku.
Podczas gdy ceny domów i oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosły, Bitcoin (BTC) i szerszy rynek kryptowalut spadły.
Biorąc pod uwagę, że Bitcoin i szerszy rynek wykazują silną korelację z NASDAQ i Fed, który ma zamiar wyruszyć w podróż w kierunku normalizacji polityki pieniężnej, hipoteki zabezpieczone kryptowalutami mogą być w trudnej sytuacji.
Według raportu, dyrektor generalny Josip Rupena twierdzi, że na liście oczekujących jest 8.000 XNUMX nabywców domów w Teksasie, Kalifornii i Nowym Jorku.
Pytanie nie jest zaskakujące, jeśli weźmie się pod uwagę, że kupujący dom mogą pożyczyć do 100% ceny zakupu, przy oprocentowaniu kredytu hipotecznego sięgającym 3,95%. Nabywcy domów nie muszą sprzedawać swoich kryptowalut, ponieważ Milo akceptuje Bitcoin, Ethereum (cytat ETH) i stablecoin jako zabezpieczenie.
Miami w trybie Overdrive, aby stać się centrum zasobów cyfrowych i centrum innowacji
Podążając za Milo w obszarze kredytów hipotecznych zabezpieczonych kryptowalutami, podąża firma kryptograficzna XBTO. W kwietniu FX Empire poinformowało, że XBTO jest w trakcie realizacji wielomilionowej hipoteki zabezpieczonej przez Bitcoin w Miami.
Wzrost aktywności w przestrzeni kryptograficznej wynika z aspiracji do zostania innowacyjnym hubem kryptograficznym.
W styczniu burmistrz Suarez potwierdził, że pierwsze trzy wypłaty będzie pobierał w BTC. Miasto Miami uruchomiło również MiamiCoin (MIA) w czerwcu 2021 r., pierwszy CityCoin na rynku.
Zasilany przez Stacks (STX), CityCoins to „protokół, który umożliwia inteligentne kontrakty w sieci Bitcoin”. Górnicy mogą przekazywać STX w protokole Stacks. Górnicy CityCoins otrzymują 70% wszystkich tokenów STX ułożonych w MiamiCoin. Górnicy mogą następnie wydobywać nagrodzony MIA, aby zdobyć nagrody BTC.
Pozostałe 30% trafia do miejskich portfeli. W przypadku Miami burmistrz Suarez może wymieniać zgromadzone tokeny na tokeny fiat lub mine STX, aby zarobić BTC.
Dopiero okaże się, jak amerykańscy prawodawcy i SEC postrzegają kredyty hipoteczne zabezpieczone kryptowalutą. Spadek Bitcoina poniżej 30.000 XNUMX USD i wzrost kredytów hipotecznych zabezpieczonych kryptografią przetestuje wody.
