W pierwszej umowie zawartej w sprawie nowej platformy tokenizacji firma doradcza Advantage Blockchain współpracuje z Vertalo i alternatywnym systemem obrotu tZERO w celu tokenizacji portfela klasy A należącego do Real Estate Capital Management z siedzibą w Pensylwanii.
Advantage planuje etapowe tokenizację portfela, zaczynając od 90 milionów dolarów nieruchomości biurowych i hotelowych w ciągu najbliższych trzech miesięcy, powiedział Alec Beckman, prezes firmy konsultingowej. Hotele w Pensylwanii i Kostaryce będą pierwszymi, które zostaną zawarte w umowie.
Dave Hendricks, dyrektor generalny Vertalo, podkreśla, że partnerstwo obejmujące wiele przedsiębiorstw stanowi podstawę ciągłego strumienia projektów tokenizacji nieruchomości dla nieruchomości i funduszy inwestycyjnych w Filadelfii i innych częściach północno-wschodnich Stanów Zjednoczonych.
„Zamiast robić jednorazowe interesy… współpracujemy i dzięki temu jesteśmy w stanie skalować”, powiedział Saum Noursalehi, dyrektor generalny tZERO. „Jesteśmy najbardziej płynną platformą w obiegu dla tokenów bezpieczeństwa. Powinniśmy mieć naszego detalicznego brokera-dealera w drugim kwartale i podpisać kolejnych 4-5 brokerów-dealerów w celu integracji i wymiany tokenów bezpieczeństwa na naszej platformie. ”
Tezos
Dzięki Vertalo Advantage będzie wykorzystywać blockchain Tezos do tokenizacji sektora nieruchomości. W tZERO, Inwestorzy mogą zarejestrować się, aby handlować tokenami za pośrednictwem Dinosaur Financial Group, zorientowanego na konsumenta brokera-dealera.
Tokeny będą przechowywane przez Prime Trust z siedzibą w Nevadzie. W przeszłości tokenizacja nieruchomości była postrzegana jako sposób na ułatwienie handlu inwestycjami w nieruchomości.
Zdaniem Marc Paquin, współzałożyciela i dyrektora operacyjnego Advantage, nieruchomości z tego portfela będą teraz otwarte dla wszystkich akredytowanych inwestorów, a nie tylko w tradycyjnych sieciach właścicieli nieruchomości.
Podczas gdy starania o tokenizację sektora nieruchomości nie powiodły się z powodu niskiego zainteresowania inwestorów, Vertalo ma na celu pomóc menedżerom, którzy chcą poprawić efektywność back-office i zwiększyć płynność, powiedział Hendricks.
Vertalo ma umowy z firmami, które tokenizują nieruchomości na całym świecie, ale Advantage jest pierwszą firmą specjalizującą się w tokenizacji nieruchomości, która decyduje się przenieść całą swoją działalność do Vertalo.
Umowa, która pozwala ci cytować i natychmiast negocjować tokeny
Hendricks twierdzi, że opracował platformę Vertalo Real Estate jako narzędzie dla właścicieli nieruchomości, inwestorów i zarządzających funduszami do tokenizacji bieżących inwestycji, zamiast najpierw tokenizować nieruchomości, a następnie znaleźć nowych inwestorów dla tych tokenów zabezpieczających.
„Kiedy tworzysz ofertę tokena zabezpieczającego (STO) w Stanach Zjednoczonych przy użyciu Reg D, musisz poczekać rok, zanim będzie ona do negocjacji”, powiedział Hendricks, odwołując się do rozporządzenia D Komisji Bezpieczeństwa i Giełdy, które obejmuje wyjątki od prywatnego plasowania. .
„Ponieważ te tokeny trafiłyby do sektora nieruchomości z obecnymi inwestorami, akcje te mogą być natychmiast notowane i natychmiast handlowane”
„Nie używamy tokena zabezpieczającego do gromadzenia funduszy. Używamy technologii do obniżania kosztów i oszczędzania pieniędzy ”- powiedział Hendricks.
