No primeiro acordo concluído sobre sua nova plataforma de tokenização, a empresa de consultoria Advantage Blockchain está colaborando com a Vertalo e o sistema de negociação alternativo tZERO para tokenizar o portfólio classe A de propriedade da Real Estate Capital Management, com sede na Pensilvânia.
A Advantage planeja tokenizar o portfólio em etapas, a partir de US $ 90 milhões em propriedades para escritórios e hospitalidade nos próximos três meses, disse Alec Beckman, presidente da empresa de consultoria. Os hotéis na Pensilvânia e na Costa Rica serão os primeiros a serem simbolizados no acordo.
A parceria entre empresas estabelece as bases para um fluxo constante de projetos de tokenização imobiliária de propriedades e fundos mútuos na Filadélfia e em outras partes do nordeste dos Estados Unidos, disse Dave Hendricks, CEO da Vertalo.
"Em vez de fazer negócios pontuais ... estamos colaborando e, dessa forma, podemos escalar", disse Saum Noursalehi, CEO da tZERO. “Somos a plataforma mais líquida em circulação para tokens de segurança. Deveríamos ter nosso corretor revendedor ativo no segundo trimestre e ter assinado outros 4-5 corretores para integrar e trocar tokens de segurança em nossa plataforma. ”
Tezos
Por meio da Vertalo, a Advantage usará o blockchain Tezos para simbolizar o setor imobiliário. No tZERO, o Investidores eles podem se inscrever para trocar tokens através do Dinosaur Financial Group, um corretor voltado para o consumidor.
Os tokens serão mantidos pela Prime Trust, com sede em Nevada. No passado, a tokenização de imóveis era vista como uma maneira de facilitar o comércio de investimentos imobiliários.
As propriedades desse portfólio agora estarão abertas a todos os investidores credenciados, e não apenas às redes tradicionais de proprietários, disse Marc Paquin, co-fundador e diretor de operações da Advantage.
Embora os esforços anteriores para tokenizar o setor imobiliário tenham falhado devido ao baixo interesse dos investidores, a Vertalo visa ajudar os gerentes que desejam melhorar a eficiência do back-office e criar mais liquidez, disse Hendricks.
A Vertalo possui acordos com empresas que tokenizam imóveis em todo o mundo, mas a Advantage é a primeira empresa especializada em tokenização imobiliária que escolhe trazer todos os seus negócios para a Vertalo.
Um contrato que permite que você tenha tokens cotados e negociáveis instantaneamente
Hendricks afirma ter desenvolvido a Vertalo Real Estate Platform como uma ferramenta para proprietários, investidores e gestores de fundos tokenizarem investimentos atuais, em vez de tokenizarem imóveis primeiro e depois encontrarem novos investidores para esses tokens de segurança.
"Quando você cria uma oferta de token de segurança (STO) nos Estados Unidos usando um Reg D, precisa esperar um ano antes que seja negociável", disse Hendricks, referindo-se ao Regulamento D da Comissão de Segurança e Câmbio, que cobre isenções de colocação privada. .
"Como esses tokens entrariam no setor imobiliário com investidores existentes, essas ações podem ser listadas imediatamente e negociadas imediatamente".
“Não estamos usando um token de segurança para arrecadar fundos. Estamos usando a tecnologia para cortar custos e economizar dinheiro ", disse Hendricks.
