В первом соглашении, заключенном относительно новой платформы токенизации, консалтинговая фирма Advantage Blockchain сотрудничает с Vertalo и альтернативной торговой системой tZERO для токенизации портфеля класса A, принадлежащего Real Estate Capital Management, базирующегося в Пенсильвании.
По словам Алекса Бекмана, президента консалтинговой компании, Advantage планирует поэтапно распределить портфель по портфелям, начиная с 90 млн. Долл. США офисной и гостиничной недвижимости в течение следующих трех месяцев. Отели в Пенсильвании и Коста-Рике будут первыми, кто будет подписан в рамках этой сделки.
Многопрофильное партнерство закладывает основу для постоянного потока проектов по токенизации недвижимости для объектов недвижимости и паевых инвестиционных фондов в Филадельфии и других частях северо-восточной части Соединенных Штатов, сказал генеральный директор Vertalo Дейв Хендрикс.
«Вместо того, чтобы заниматься одноразовым бизнесом ... мы сотрудничаем и таким образом можем масштабироваться», - сказал Саум Нурсалехи, генеральный директор tZERO. «Мы являемся самой ликвидной платформой в обращении для маркеров безопасности. Мы должны активировать нашего розничного брокера-дилера во втором квартале и подписать еще 4-5 брокеров-дилеров для интеграции и обмена токенами безопасности на нашей платформе ».
Tezos
Через Vertalo Advantage будет использовать блокчейн Tezos для токенизации сектора недвижимости. На ЦЕРО Инвесторы они могут зарегистрироваться для обмена токенами через Dinosaur Financial Group, брокера-дилера, ориентированного на потребителя.
Жетоны будут храниться в Prime Trust в Неваде. В прошлом токенизация недвижимости рассматривалась как способ облегчения торговли инвестициями в недвижимость.
Свойства этого портфеля теперь будут открыты для всех аккредитованных инвесторов, а не только тех, кто находится в традиционных сетях собственников, - сказал Марк Пакен, соучредитель и главный операционный директор Advantage.
Хендрикс сказал, что, хотя прошлые усилия по токенизации сектора недвижимости потерпели неудачу из-за низкого интереса инвесторов, Vertalo стремится помочь менеджерам, которые стремятся повысить эффективность бэк-офиса и создать больше ликвидности, сказал Хендрикс.
Vertalo имеет соглашения с компаниями, которые разбивают токены по всему миру, но Advantage - первая компания, специализирующаяся на токенизации недвижимости, которая решила перенести весь свой бизнес в Vertalo.
Соглашение, которое позволяет вам указывать и мгновенно обменивать токены
Хендрикс утверждает, что разработал Vertalo Real Estate Platform как инструмент для владельцев недвижимости, инвесторов и управляющих фондами для токенизации текущих инвестиций, вместо того, чтобы сначала токенизировать недвижимость, а затем находить новых инвесторов для этих токенов безопасности.
«Когда вы создаете предложение токенов безопасности (STO) в Соединенных Штатах, используя Reg D, вам придется подождать год, прежде чем оно станет предметом переговоров», - сказал Хендрикс, ссылаясь на Положение D Комиссии по безопасности и обмену, которое охватывает исключения частного размещения. ,
«Поскольку эти токены войдут в сектор недвижимости с существующими инвесторами, эти акции могут быть сразу же внесены в список и сразу же проданы».
«Мы не используем токен безопасности для сбора средств. Мы используем технологии, чтобы сократить расходы и сэкономить деньги », - сказал Хендрикс.
