Hypotéky kryté kryptomenami sú najnovším produktom, ktorý sa dostal na americký trh s nehnuteľnosťami, ktorý má za sebou hviezdny rok 2021.
Nárast adopcie kryptomien splodil banky digitálnych aktív a hypotekárnych veriteľov. Mesto Miami je obzvlášť aktívne v oblasti digitálnych aktív. Starosta Francis Suarez a guvernér štátu Florida Ron DeSantis sú zástancami kryptografie.
Štát Florida a mesto Miami, ktoré sa chcú stať inovatívnym kryptografickým centrom, Weiss Ratings zvoní na poplach.
Weiss Ratings bije na poplach pri hypotékach krytých kryptomenami
Weiss Ratings zverejnila v utorok článok, ktorý upozornil na obavy z hypoték krytých kryptomenami.
Správa zdôrazňuje, že „startup v Miami preteká v sekuritizácii úverov na bývanie v kryptomenách“.
Digitálna banka Milo so sídlom na Floride akceptuje kryptomeny na zabezpečenie úverov na bývanie. Milo to plánuje ďalej rozširovať tým, že ich ponúkne ako cenné papiere kryté hypotékou správcom aktív a poisťovniam.
Weiss Ratings hovorí o združovaní rizikových úverov na bývanie a veľkej recesii v roku 2009.
V posledný aprílový týždeň boli úrokové sadzby hypoték v USA na úrovni 5,10 %, čo je neuveriteľných 212 bázických bodov od apríla 2021. Ceny domov v USA tiež prudko vzrástli, zatiaľ čo úrokové sadzby hypoték vzrástli v reakcii na infláciu a sentiment trhu voči menovej politike Fedu.
Vo februári bol index S & P / CS HPI Composite - 20 nsa medziročne vyšší o 20,2 %.
Keď ceny nehnuteľností a hypotekárne sadzby rástli, bitcoin (BTC) a širší trh s kryptomenami klesali.
Keďže bitcoin a širší trh vykazujú silnú koreláciu s NASDAQ a Fedom, ktorí sa vydávajú na cestu k normalizácii menovej politiky, hypotéky kryté kryptomenami by mohli byť v ťažkom pristátí.
Podľa správy generálny riaditeľ Josip Rupena tvrdí, že v Texase, Kalifornii a New Yorku existuje čakacia listina 8.000 XNUMX kupujúcich domov.
Táto otázka nie je prekvapujúca, keď si uvedomíte, že kupujúci si môžu požičať až 100 % kúpnej ceny pri hypotekárnych úrokoch až 3,95 %. Majitelia nehnuteľností nemusia predávať svoje kryptomeny, pričom Milo akceptuje Bitcoin, Ethereum (citát ETH) a stablecoin ako záruka.
Miami sa rýchlo stalo centrom digitálnych aktív a centrom inovácií
Po Milovi v oblasti hypoték krytých kryptomenami nasleduje kryptomena XBTO. V apríli FX Empire oznámila, že XBTO je v procese dokončovania multimiliónovej bitcoinovej hypotéky v Miami.
Nárast aktivity v krypto priestore pramení z túžby stať sa inovatívnym krypto hubom.
V januári starosta Suarez potvrdil, že vezme svoje prvé tri platy v BTC. Mesto Miami tiež v júni 2021 spustilo MiamiCoin (MIA), prvý CityCoin na trhu.
CityCoins, poháňané Stacks (STX), je „protokol, ktorý umožňuje inteligentné zmluvy v bitcoinovej sieti“. Baníci môžu odoslať STX v protokole Stacks. Baníci CityCoins dostávajú 70 % všetkých tokenov STX naskladaných v MiamiCoin. Baníci potom môžu ťažiť odmenené MIA, aby získali odmeny BTC.
Zvyšných 30 % ide do mestských peňaženiek. V prípade Miami môže starosta Suarez vymeniť nahromadené tokeny za fiat alebo ťažiť tokeny STX, aby zarobil BTC.
Zostáva zistiť, ako sa americkí zákonodarcovia a SEC pozerajú na hypotéky kryté kryptomenami. Bitcoin skĺzol pod 30.000 XNUMX dolárov a nárast hypoték krytých kryptomenami by otestoval vody.
