Hipoteke, zavarovane s kriptovalutami, so najnovejši produkt, ki je prišel na ameriški stanovanjski trg, ki je leto 2021 doživel zvezdniško.
Povečanje sprejemanja kriptovalut je povzročilo banke digitalnih sredstev in hipotekarne posojilodajalce. Mesto Miami je še posebej dejavno na področju digitalnih sredstev. Župan Francis Suarez in guverner države Florida Ron DeSantis sta zagovornika kriptografije.
Ker želita država Florida in mesto Miami postati inovativno kripto središče, Weiss Ratings zvoni na alarm.
Weiss Ratings je alarm za hipoteke, zavarovane s kriptovalutami
Weiss Ratings je v torek objavil članek, v katerem je izrazil zaskrbljenost glede hipotek, zavarovanih s kriptovalutami.
Poročilo poudarja, da "startup iz Miamija tekmuje v listinjenju stanovanjskih posojil v kriptovalutah."
Digitalna banka Milo s sedežem na Floridi sprejema kriptovalute za zavarovanje stanovanjskih posojil. Milo namerava to še razširiti tako, da jih kot hipotekarne vrednostne papirje ponudi upravljavcem premoženja in zavarovalnicam.
Weiss Ratings se nanaša na združevanje tveganih stanovanjskih posojil in veliko recesijo leta 2009.
V zadnjem tednu aprila so hipotekarne obrestne mere v ZDA znašale 5,10 %, kar je neverjetnih 212 bazičnih točk od aprila 2021. Močno so narasle tudi cene stanovanj v ZDA, medtem ko so se hipotekarne obrestne mere zvišale kot odziv na inflacijo in razpoloženje trga do denarne politike Fed.
Februarja je bil indeks S & P / CS HPI Composite - 20 nsa medletno višji za 20,2 %.
Ker so se cene stanovanj in hipotekarne obrestne mere zvišale, sta se Bitcoin (BTC) in širši trg kriptovalut znižala.
Ker Bitcoin in širši trg kažeta močno korelacijo z NASDAQ in Fed, ki se podajata na pot v smeri normalizacije denarne politike, bi lahko hipoteke, podprte s kriptovalutami, težko pristale.
Po poročilu izvršni direktor Josip Rupena trdi, da je čakalna lista 8.000 kupcev stanovanj v Teksasu, Kaliforniji in New Yorku.
Vprašanje ni presenetljivo, če upoštevamo, da si lahko kupci stanovanj izposodijo do 100 % kupnine, s hipotekarnimi obrestmi do 3,95 %. Kupcem stanovanj ni treba prodati svoje kriptovalute, Milo pa sprejema Bitcoin, Ethereum (citat ETH) in stablecoin kot jamstvo.
Miami si prizadeva postati središče digitalnih sredstev in središče inovacij
Za Milom v hipotekarnem prostoru, podprtem s kriptovalutami, je kripto podjetje XBTO. Aprila je FX Empire poročal, da je XBTO v postopku dokončanja večmilijonske hipoteke za Bitcoin v Miamiju.
Povečanje aktivnosti v kriptoprostoru izhaja iz težnje postati inovativno kripto središče.
Januarja je župan Suarez potrdil, da bo svoje prve tri plače vzel v BTC. Mesto Miami je junija 2021 lansiralo tudi MiamiCoin (MIA), prvi CityCoin na trgu.
CityCoins, ki ga poganja Stacks (STX), je "protokol, ki omogoča pametne pogodbe v omrežju Bitcoin". Rudarji lahko oddajo STX v protokolu Stacks. Rudarji CityCoins prejmejo 70 % vseh žetonov STX, zloženih v MiamiCoin. Rudarji lahko nato izkopljejo nagrajeno MIA in si prislužijo BTC nagrade.
Preostalih 30% gre v mestne denarnice. V primeru Miamija lahko župan Suarez zamenja zbrane žetone za fiat ali rudnik STX žetone, da zasluži BTC.
Še vedno je treba videti, kako ameriški zakonodajalci in SEC gledajo na hipoteke, zavarovane s kriptovalutami. Bitcoin je zdrsnil pod 30.000 dolarjev in dvig hipotek, zavarovanih s kriptovalutami, bi preizkusil vode.
