Хипотеке подржане криптовалутама су најновији производ који је стигао на америчко тржиште некретнина, које је уживало у сјајној 2021.
Пораст усвајања криптовалута изнедрио је банке дигиталне имовине и хипотекарне кредиторе. Град Мајами је посебно активан у области дигиталних средстава. Градоначелник Франсис Суарез и гувернер државе Флориде Рон ДеСантис су заговорници криптографије.
Пошто држава Флорида и град Мајами желе да постану иновативно крипто чвориште, Веисс Ратингс звони на узбуну.
Веисс Ратингс звони на узбуну за хипотеке подржане криптовалутама
Веисс Ратингс је у уторак објавио чланак у којем је изразио забринутост у вези са хипотекама подржаним криптовалутама.
Извештај наглашава да се „стартуп из Мајамија утркује у секјуритизацији стамбених кредита у криптовалутама“.
Дигитална банка Мило са седиштем у Флориди прихвата криптовалуте за обезбеђење стамбених кредита. Мило планира да ово додатно прошири тако што ће их понудити као хипотекарне хартије од вредности менаџерима имовине и осигуравајућим компанијама.
Веисс Ратингс се односи на удруживање ризичних стамбених кредита и Велику рецесију 2009.
У последњој недељи априла, америчке хипотекарне стопе су износиле 5,10%, што представља невероватних 212 базних поена у односу на април 2021. Цене некретнина у САД су такође нагло порасле, док су стопе на хипотеке порасле као одговор на инфлацију и расположење тржишта према монетарној политици Фед-а.
У фебруару је С & П / ЦС ХПИ Цомпосите - 20 нса порастао за 20,2% на годишњем нивоу.
Како су цене кућа и хипотекарне стопе расле, биткоин (БТЦ) и шире тржиште криптовалута су пали.
С обзиром да биткоин и шире тржиште показују снажну корелацију са НАСДАК-ом и Фед-ом који крећу на пут ка нормализацији монетарне политике, хипотеке подржане криптовалутама могле би бити у тешком слетању.
Према извештају, извршни директор Јосип Рупена тврди да постоји листа чекања од 8.000 купаца кућа у Тексасу, Калифорнији и Њујорку.
Питање није изненађујуће када се узме у обзир да купци кућа могу да се задуже до 100% купопродајне цене, уз хипотекарне стопе до 3,95%. Купци кућа не морају да продају своје криптовалуте, а Мило прихвата Битцоин, Етхереум (цитат ЕТХ), и стабилцоин као гаранцију.
Мајами се труди да постане центар дигиталне имовине и центар иновација
После Мила у хипотекарном простору подржаном криптовалутама је крипто компанија КСБТО. У априлу, ФКС Емпире је известио да је КСБТО у процесу довршавања мулти-милионске хипотеке Битцоин колатерала у Мајамију.
Повећање активности у крипто простору произилази из тежње да се постане иновативно крипто чвориште.
У јануару је градоначелник Суарез потврдио да ће своје прве три плате узети у БТЦ. Град Мајами је такође лансирао МиамиЦоин (МИА) у јуну 2021. године, први ЦитиЦоин на тржишту.
Покреће га Стацкс (СТКС), ЦитиЦоинс је „протокол који омогућава паметне уговоре на Битцоин мрежи“. Рудари могу да поднесу СТКС у протоколу Стацкс. ЦитиЦоинс рудари добијају 70% свих СТКС токена сложених у МиамиЦоин. Рудари тада могу копати награђени МИА да би зарадили БТЦ награде.
Преосталих 30% иде у градске новчанике. У случају Мајамија, градоначелник Суарез може да размени акумулиране токене за фиат или рудник СТКС токене да би зарадио БТЦ.
Остаје да се види како амерички законодавци и СЕЦ гледају на хипотеке подржане криптовалутама. Битцоин је пао испод 30.000 долара, а пораст хипотека подржаних криптовалутама тестирао би воде.
