I den första affären som ingicks beträffande dess nya tokeniseringsplattform samarbetar konsultföretaget Advantage Blockchain med Vertalo och det alternativa handelssystemet tZERO för att tokenisera klass A-portföljen som ägs av Pennsylvania-baserade Real Estate Capital Management.
Advantage planerar att tokenisera portföljen i steg, med början på 90 miljoner dollar i kontors- och gästfrihetsfastigheter under de närmaste tre månaderna, säger Alec Beckman, vd för konsultföretaget. Hotell i Pennsylvania och Costa Rica kommer att bli de första som tokeniseras i affären.
Partnerskapet med flera företag lägger grunden för en stadig ström av fastighetsprojekt för fastighetsfastigheter och fonder i Philadelphia och andra delar av nordöstra USA, säger Vertalo VD Dave Hendricks.
"I stället för att göra engångsavtal ... samarbetar vi och på detta sätt kan vi skala", säger Saum Noursalehi, VD för tZERO. ”Vi är den mest likvida plattformen för säkerhetstoken. Vi borde ha vår återförsäljare i detaljhandeln aktiv under andra kvartalet och har undertecknat ytterligare 4-5 mäklare för att integrera och handla säkerhetstoken på vår plattform. "
Tezos
Genom Vertalo kommer Advantage att använda Tezos blockchain för att symbolisera fastighetssektorn. På tZERO, den investerare kan registrera sig för att handla polletter via Dinosaur Financial Group, en konsumentvänlig mäklarehandlare.
Token kommer att innehas av Prime Trust, baserat i Nevada. Tidigare har tokenisering av fastigheter ses som ett sätt att underlätta handeln med fastighetsinvesteringar.
Fastigheter i denna portfölj kommer nu att vara öppna för alla ackrediterade investerare snarare än bara de inom traditionella husägarnätverk, säger Marc Paquin, Advantages medgrundare och Chief Operating Officer.
Medan tidigare ansträngningar för att tokenisera fastighetssektorn har misslyckats på grund av lågt investerarintresse, syftar Vertalo till att hjälpa chefer som vill förbättra backoffice-effektiviteten och skapa mer likviditet, sa Hendricks.
Vertalo har affärer med företag som tokeniserar fastigheter runt om i världen, men Advantage är det första fastighetsföretagsföretaget som väljer att ta med all sin verksamhet till Vertalo.
Ett avtal som gör att du kan få tokens listade och omsättbara direkt
Hendricks säger att han utvecklat Vertalo Fastighetsplattform som ett verktyg för fastighetsägare, investerare och fondförvaltare för att tokenisera nuvarande investeringar, istället för att tokenisera fastigheterna först och sedan hitta nya investerare för dessa säkerhetstoken.
"När du skapar ett erbjudande om säkerhetstoken i USA med en Reg D, måste du vänta ett år för att det ska vara förhandlingsbart," sade Hendricks, med hänvisning till Security and Exchange Commission's föreskrifter D, som omfattar undantag från privata placeringar. .
"Eftersom dessa tokens skulle komma in i fastighetssektorn med befintliga investerare kan dessa aktier noteras omedelbart och handlas omedelbart."
”Vi använder inte en säkerhetstoken för att samla in pengar. Vi använder teknik för att sänka kostnaderna och spara pengar, säger Hendricks.
