Ang mga mortgage na suportado ng Cryptocurrency ay ang pinakabagong produkto na tumama sa merkado ng pabahay sa US, na nasiyahan sa isang stellar 2021.
Ang pagtaas ng pag-aampon ng cryptocurrency ay nagbunga ng mga digital asset bank at mortgage lender. Ang lungsod ng Miami ay partikular na aktibo sa espasyo ng mga digital asset. Si Mayor Francis Suarez at Florida State Governor Ron DeSantis ay mga tagapagtaguyod ng cryptography.
Dahil ang Estado ng Florida at ang lungsod ng Miami ay naghahanap upang maging isang makabagong crypto hub, pinatunog ng Weiss Ratings ang alarm bell.
Pinatunog ng Weiss Ratings ang alarm bell sa mga mortgage na sinusuportahan ng cryptocurrency
Ang Weiss Ratings ay nag-publish ng isang artikulo noong Martes na nagpapahayag ng mga alalahanin tungkol sa mga mortgage na sinusuportahan ng cryptocurrency.
Ang ulat ay nagha-highlight na "isang Miami startup ay nakikipagkarera upang i-securitize ang mga pautang sa bahay ng cryptocurrency."
Ang digital bank na nakabase sa Florida na Milo ay tumatanggap ng mga cryptocurrencies upang ma-secure ang mga home equity loan. Plano ng Milo na palawakin pa ito sa pamamagitan ng pag-aalok ng mga ito bilang mga mortgage-backed securities sa mga asset manager at insurance company.
Ang Weiss Ratings ay tumutukoy sa pagsasama-sama ng mga mapanganib na pautang sa bahay at ang Great Recession ng 2009.
Sa huling linggo ng Abril, ang mga rate ng mortgage ng US ay tumaas sa 5,10%, isang napakalaki na 212 na batayan na puntos mula Abril 2021. Ang mga presyo ng bahay sa US ay tumaas din nang husto, habang ang mga rate ng mortgage ay tumaas bilang tugon sa inflation at sentimento sa merkado patungo sa patakaran sa pananalapi ng Fed.
Noong Pebrero, ang S & P / CS HPI Composite - 20 nsa ay tumaas ng 20,2% taon-taon.
Habang tumaas ang mga presyo ng bahay at mga rate ng mortgage, bumagsak ang Bitcoin (BTC) at ang mas malawak na merkado ng cryptocurrency.
Sa Bitcoin at sa mas malawak na merkado na nagpapakita ng malakas na ugnayan sa NASDAQ at ang Fed na nagsisimula sa isang paglalakbay patungo sa normalisasyon ng patakaran sa pananalapi, ang mga mortgage na sinusuportahan ng cryptocurrency ay maaaring nasa isang mahirap na landing.
Ayon sa ulat, sinabi ni CEO Josip Rupena na mayroong waiting list ng 8.000 homebuyers sa Texas, California at New York.
Ang tanong ay hindi nakakagulat kapag isinasaalang-alang mo na ang mga bumibili ng bahay ay maaaring humiram ng hanggang 100% ng presyo ng pagbili, na may mga rate ng mortgage na hanggang 3,95%. Ang mga bumibili ng bahay ay hindi kailangang ibenta ang kanilang crypto, na ang Milo ay tumatanggap ng Bitcoin, Ethereum (sipi ETH), at stablecoin bilang garantiya.
Miami sa overdrive upang maging isang digital asset hub at sentro ng pagbabago
Ang pagsunod sa Milo sa cryptocurrency-backed mortgage space ay ang crypto company na XBTO. Noong Abril, iniulat ng FX Empire na ang XBTO ay nasa proseso ng pagkumpleto ng isang multi-milyong dolyar na Bitcoin collateral mortgage sa Miami.
Ang pagtaas ng aktibidad sa crypto space ay nagmumula sa mga adhikain na maging isang makabagong crypto hub.
Noong Enero, kinumpirma ni Mayor Suarez na kukunin niya ang kanyang unang tatlong suweldo sa BTC. Inilunsad din ng Lungsod ng Miami ang MiamiCoin (MIA) noong Hunyo 2021, ang unang CityCoin sa merkado.
Pinapatakbo ng Stacks (STX), ang CityCoins ay "isang protocol na nagbibigay-daan sa mga matalinong kontrata sa network ng Bitcoin". Ang mga minero ay maaaring magsumite ng STX sa Stacks protocol. Ang mga minero ng CityCoins ay tumatanggap ng 70% ng lahat ng mga token ng STX na nakasalansan sa MiamiCoin. Ang mga minero ay maaaring minahan ng rewarded MIA para makakuha ng BTC rewards.
Ang natitirang 30% ay napupunta sa mga wallet ng lungsod. Sa kaso ng Miami, maaaring palitan ni Mayor Suarez ang mga naipon na token para sa fiat o minahan ng mga token ng STX upang kumita ng BTC.
Ito ay nananatiling upang makita kung paano tinitingnan ng mga mambabatas ng US at ng SEC ang mga mortgage na sinusuportahan ng cryptocurrency. Ang isang Bitcoin ay bumagsak sa ibaba $ 30.000, at ang pagtaas ng mga mortgage na sinusuportahan ng cryptocurrency ay susubok sa tubig.
