Sa unang kasunduan na natapos tungkol sa bagong platform ng tokenization, ang consultancy firm na Advantage Blockchain ay nakikipagtulungan sa Vertalo at ang alternatibong sistema ng trading tZERO upang matukoy ang klase ng portfolio na pag-aari ng Real Estate Capital Management, na nakabase sa Pennsylvania.
Ang mga plano sa kalamangan na matukoy ang portfolio nang mga yugto, simula sa $ 90 milyon ng mga pag-aari ng opisina at mabuting pakikitungo sa susunod na tatlong buwan, sinabi ni Alec Beckman, pangulo ng consultant firm. Ang mga hotel sa Pennsylvania at Costa Rica ay ang unang mai-tanda sa deal.
Ang pakikipagtulungan ng multi-enterprise ay naglalagay ng pundasyon para sa isang matatag na stream ng mga proyekto sa tokenization ng real estate para sa mga pag-aari at mga pondo ng mutual sa Philadelphia at iba pang mga bahagi ng hilagang-silangan ng Estados Unidos, sabi ni Vertalo CEO Dave Hendricks.
"Sa halip na gumawa ng isang one-off na negosyo ... kami ay nakikipagtulungan at sa ganitong paraan nakakapag-scale kami," sabi ni Saum Noursalehi, CEO ng tZERO. "Kami ang pinaka likido na platform sa sirkulasyon para sa mga token ng seguridad. Dapat tayong magkaroon ng aming tingian-dealer na aktibo sa ikalawang quarter at pumirma ng isa pang 4-5 broker-dealers upang isama at makipagpalitan ng mga token ng seguridad sa aming platform. "
Tezos
Sa pamamagitan ng Vertalo, gagamitin ng Advantage ang Tezos blockchain upang matukoy ang sektor ng real estate. Sa tZERO, ang mamumuhunan maaari silang mag-sign up sa mga token ng kalakalan sa pamamagitan ng Dinosaur Financial Group, isang broker-dealer na nakatuon sa consumer.
Ang mga token ay mapapanatili ng Punong Tiwala, na nakabase sa Nevada. Sa nakaraan, ang tokenization ng real estate ay nakita bilang isang paraan upang mapadali ang kalakalan sa mga pamumuhunan sa real estate.
Ang mga pag-aari ng portfolio na ito ay bukas na sa lahat ng mga akreditadong namumuhunan sa halip na sa loob lamang ng mga tradisyunal na network ng mga may-ari ng pag-aari, sinabi ni Marc Paquin, co-founder at Chief Operating Officer ng Advantage.
Habang ang mga nakaraang pagsusumikap upang matukoy ang sektor ng real estate ay nabigo dahil sa mababang interes ng mamumuhunan, naglalayong Vertalo na tulungan ang mga tagapamahala na naghahanap upang mapagbuti ang kahusayan sa back-office at lumikha ng mas maraming pagkatubig, sinabi ni Hendricks.
Ang Vertalo ay may mga kasunduan sa mga kumpanya na nagpapakilalang mga katangian sa buong mundo, ngunit ang Advantage ay ang unang kumpanya na dalubhasa sa tokenization ng real estate na pinipiling dalhin ang lahat ng negosyo nito sa Vertalo.
Ang isang kasunduan na nagpapahintulot sa iyo na sumipi at agad na maaaring makipag-usap sa mga token
Sinasabi ni Hendricks na binuo ang Vertalo Real Estate Platform bilang isang tool para sa mga nagmamay-ari ng ari-arian, mamumuhunan at tagapamahala ng pondo upang matukoy ang mga kasalukuyang pamumuhunan, sa halip na pagtanggap muna ng real estate at pagkatapos ay makahanap ng mga bagong mamumuhunan para sa mga token ng seguridad.
"Kapag lumikha ka ng handog na token ng seguridad (STO) sa Estados Unidos gamit ang isang Reg D, kailangan mong maghintay ng isang taon bago ito napagkasunduan," sabi ni Hendricks, na tinutukoy ang Regulation D ng Security and Exchange Commission, na sumasaklaw sa mga pribadong paglalagay ng pagkakalagay. .
"Dahil ang mga token na ito ay papasok sa sektor ng real estate sa mga umiiral na namumuhunan, ang mga pagbabahagi na ito ay maaaring nakalista kaagad at ikalakal kaagad."
"Hindi kami gumagamit ng isang token ng seguridad upang makalikom ng mga pondo. Gumagamit kami ng teknolohiya upang kunin ang mga gastos at makatipid ng pera, "sabi ni Hendricks.
