Các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử là sản phẩm mới nhất được tung ra thị trường nhà ở Hoa Kỳ, vốn đã có một năm 2021 tuyệt vời.
Sự gia tăng trong việc áp dụng tiền điện tử đã tạo ra các ngân hàng tài sản kỹ thuật số và các tổ chức cho vay thế chấp. Thành phố Miami đặc biệt tích cực trong không gian tài sản kỹ thuật số. Thị trưởng Francis Suarez và Thống đốc bang Florida Ron DeSantis là những người ủng hộ tiền mã hóa.
Với việc Bang Florida và thành phố Miami đang tìm cách trở thành một trung tâm tiền điện tử sáng tạo, Weiss Ratings đã gióng lên hồi chuông cảnh báo.
Weiss Ratings gióng lên hồi chuông cảnh báo về các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử
Weiss Ratings đã xuất bản một bài báo vào thứ Ba nêu lên những lo ngại về các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử.
Báo cáo nhấn mạnh rằng "một công ty khởi nghiệp ở Miami đang chạy đua để chứng khoán hóa các khoản vay mua nhà bằng tiền điện tử."
Ngân hàng kỹ thuật số Milo có trụ sở tại Florida đang chấp nhận tiền điện tử để đảm bảo các khoản vay mua nhà. Milo có kế hoạch mở rộng điều này hơn nữa bằng cách cung cấp chúng dưới dạng chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp cho các nhà quản lý tài sản và các công ty bảo hiểm.
Weiss Ratings đề cập đến việc gộp các khoản cho vay mua nhà đầy rủi ro và cuộc Đại suy thoái năm 2009.
Trong tuần cuối cùng của tháng 5,10, lãi suất thế chấp của Mỹ đứng ở mức 212%, cao hơn 2021 điểm cơ bản so với tháng XNUMX năm XNUMX. Giá nhà ở Mỹ cũng tăng mạnh, trong khi lãi suất thế chấp tăng để đối phó với lạm phát và tâm lý thị trường đối với chính sách tiền tệ của Fed.
Vào tháng 20, S & P / CS HPI Composite - 20,2 nsa đã tăng XNUMX% so với cùng kỳ năm ngoái.
Khi giá nhà và tỷ lệ thế chấp tăng, Bitcoin (BTC) và thị trường tiền điện tử rộng lớn hơn đã giảm.
Với việc Bitcoin và thị trường rộng lớn hơn cho thấy mối tương quan chặt chẽ với NASDAQ và Fed bắt đầu hành trình hướng tới bình thường hóa chính sách tiền tệ, các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử có thể gặp khó khăn.
Theo báo cáo, Giám đốc điều hành Josip Rupena tuyên bố có một danh sách chờ đợi của 8.000 người mua nhà ở Texas, California và New York.
Câu hỏi không có gì đáng ngạc nhiên khi cho rằng người mua nhà có thể vay tới 100% giá mua, với tỷ lệ thế chấp lên đến 3,95%. Người mua nhà không cần bán tiền điện tử của họ, với việc Milo chấp nhận Bitcoin, Ethereum (báo giá ETH) và stablecoin để đảm bảo.
Miami đang phát triển vượt bậc để trở thành một trung tâm tài sản kỹ thuật số và trung tâm đổi mới
Theo sau Milo trong không gian thế chấp được hỗ trợ bởi tiền điện tử là công ty tiền điện tử XBTO. Vào tháng XNUMX, FX Empire đã báo cáo rằng XBTO đang trong quá trình hoàn tất khoản thế chấp tài sản thế chấp bằng Bitcoin trị giá hàng triệu đô la ở Miami.
Sự gia tăng hoạt động trong không gian tiền điện tử bắt nguồn từ nguyện vọng trở thành một trung tâm tiền điện tử sáng tạo.
Vào tháng 2021, Thị trưởng Suarez xác nhận rằng anh ấy sẽ nhận ba khoản lương đầu tiên của mình bằng BTC. Thành phố Miami cũng ra mắt MiamiCoin (MIA) vào tháng XNUMX năm XNUMX, CityCoin đầu tiên trên thị trường.
Được cung cấp bởi Stacks (STX), CityCoins là “một giao thức cho phép các hợp đồng thông minh trên mạng Bitcoin”. Người khai thác có thể gửi STX trong giao thức Stacks. Những người khai thác CityCoins nhận được 70% tất cả các mã thông báo STX được xếp chồng lên nhau ở MiamiCoin. Những người khai thác sau đó có thể khai thác MIA được thưởng để kiếm phần thưởng BTC.
30% còn lại chuyển vào ví của thành phố. Trong trường hợp ở Miami, Thị trưởng Suarez có thể đổi mã thông báo tích lũy lấy tiền fiat hoặc khai thác mã thông báo STX để kiếm BTC.
Vẫn còn phải xem các nhà lập pháp Hoa Kỳ và SEC xem các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử như thế nào. Một Bitcoin giảm xuống dưới 30.000 đô la và sự gia tăng các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử sẽ kiểm tra vùng nước.
