الرهون العقارية المدعومة بالعملات المشفرة آخذة في الارتفاع على الرغم من الانخفاض في سوق العملات المشفرة

الرهون العقارية المدعومة بالعملات المشفرة هي أحدث المنتجات التي ضربت سوق الإسكان في الولايات المتحدة ، والتي تمتعت بعام 2021 بشكل ممتاز.

أدى الارتفاع في اعتماد العملة المشفرة إلى ظهور بنوك الأصول الرقمية ومقرضي الرهن العقاري. تنشط مدينة ميامي بشكل خاص في مجال الأصول الرقمية. عمدة فرانسيس سواريز وحاكم ولاية فلوريدا رون ديسانتيس من دعاة التشفير.

نظرًا لأن ولاية فلوريدا ومدينة ميامي تتطلعان لأن تصبحا مركزًا مبتكرًا للعملات الرقمية ، يقرع Weiss Ratings جرس الإنذار.

تُصدر Weiss Ratings جرس الإنذار بشأن الرهون العقارية المدعومة بالعملات المشفرة

نشرت Weiss Ratings مقالاً يوم الثلاثاء أثار مخاوف بشأن الرهون العقارية المدعومة بالعملات المشفرة.

يسلط التقرير الضوء على أن "شركة ناشئة في ميامي تتسابق لتوريق قروض المنازل بالعملات المشفرة."

يقبل بنك Milo الرقمي ومقره فلوريدا العملات المشفرة لتأمين قروض شراء المساكن. يخطط ميلو لتوسيع هذا بشكل أكبر من خلال تقديم هذه الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري لمديري الأصول وشركات التأمين.

تشير تصنيفات Weiss إلى تجميع قروض المنازل المحفوفة بالمخاطر والركود العظيم لعام 2009.

في الأسبوع الأخير من أبريل ، استقرت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة عند 5,10٪ ، بزيادة قدرها 212 نقطة أساس عن أبريل 2021. كما ارتفعت أسعار المنازل الأمريكية بشكل حاد ، بينما ارتفعت معدلات الرهن العقاري استجابةً للتضخم ومعنويات السوق تجاه السياسة النقدية لمجلس الاحتياطي الفيدرالي.

في فبراير ، ارتفع مؤشر S & P / CS HPI Composite - 20 nsa بنسبة 20,2٪ على أساس سنوي.

مع ارتفاع أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري ، انخفضت عملة البيتكوين (BTC) وسوق العملات المشفرة الأوسع.

نظرًا لأن Bitcoin والسوق الأوسع يظهران ارتباطًا قويًا مع NASDAQ والشروع الفيدرالي في رحلة نحو تطبيع السياسة النقدية ، فإن الرهون العقارية المدعومة بالعملة المشفرة قد تكون في وضع صعب.

وفقًا للتقرير ، يزعم الرئيس التنفيذي جوزيب روبينا أن هناك قائمة انتظار تضم 8.000 من مشتري المنازل في تكساس وكاليفورنيا ونيويورك.

السؤال ليس مفاجئًا عندما تفكر في أن مشتري المساكن يمكنهم اقتراض ما يصل إلى 100٪ من سعر الشراء ، بمعدلات رهن عقاري تصل إلى 3,95٪. لا يحتاج مشترو المنازل إلى بيع عملاتهم المشفرة ، حيث يقبل ميلو Bitcoin و Ethereum (اقتباس ETH) ، والعملات المستقرة كضمان.

ميامي في طريقها لتصبح مركزًا للأصول الرقمية ومركزًا للابتكار

تتبع ميلو في مجال الرهن العقاري المدعوم بالعملات المشفرة شركة التشفير XBTO. في أبريل ، أفادت شركة FX Empire أن شركة XBTO كانت بصدد استكمال قرض عقاري بضمان بيتكوين بملايين الدولارات في ميامي.

تنبع الزيادة في النشاط في مساحة التشفير من التطلعات لتصبح مركزًا مبتكرًا للعملات المشفرة.

في يناير ، أكد العمدة سواريز أنه سيتقاضى رواتبه الثلاثة الأولى في BTC. أطلقت مدينة ميامي أيضًا MiamiCoin (MIA) في يونيو 2021 ، وهي أول عملة CityCoin في السوق.

بدعم من Stacks (STX) ، CityCoins هو "بروتوكول يتيح العقود الذكية على شبكة Bitcoin". يمكن للمعدنين إرسال STX في بروتوكول Stacks. يتلقى عمال مناجم CityCoins 70٪ من جميع الرموز المميزة لـ STX المكدسة في MiamiCoin. يمكن للمعدنين بعد ذلك تعدين MIA المكافأة لكسب مكافآت BTC.

يذهب 30٪ المتبقية إلى محافظ المدينة. في حالة ميامي ، يمكن للعمدة سواريز استبدال الرموز المميزة المتراكمة بعملة فيات أو رموز STX لكسب BTC.

يبقى أن نرى كيف ينظر المشرعون الأمريكيون ولجنة الأوراق المالية والبورصات إلى الرهون العقارية المدعومة بالعملات المشفرة. تراجعت عملة البيتكوين إلى ما دون 30.000 ألف دولار ، وسيختبر الارتفاع في الرهون العقارية المدعومة بالعملة المشفرة الوضع.