في الصفقة الأولى التي تم إبرامها فيما يتعلق بمنصة الترميز الجديدة الخاصة بها ، دخلت شركة Advantage Blockchain الاستشارية في شراكة مع Vertalo ونظام التداول البديل tZERO لترميز محفظة الفئة أ المملوكة لشركة Real Estate Capital Management ومقرها ولاية بنسلفانيا.
قال أليك بيكمان ، رئيس شركة الاستشارات ، إن شركة Advantage تخطط لترميز المحفظة على مراحل ، بدءًا من 90 مليون دولار من العقارات المكتبية والضيافة على مدى الأشهر الثلاثة المقبلة. ستكون الفنادق في ولاية بنسلفانيا وكوستاريكا هي أول من حصل على رمز رمزي في الصفقة.
قال الرئيس التنفيذي لشركة Vertalo ، ديف هندريكس ، إن الشراكة متعددة الشركات تضع الأساس لتيار مستمر من مشاريع الترميز العقاري لصناديق الاستثمار العقارية والعقارية في فيلادلفيا وأجزاء أخرى من شمال شرق الولايات المتحدة.
قال Saum Noursalehi ، الرئيس التنفيذي لـ tZERO: "بدلاً من عقد صفقات لمرة واحدة ... نحن نتعاون وبهذه الطريقة يمكننا التوسع". "نحن أكثر المنصات سيولة لرموز الأمان. يجب أن يكون لدينا وسيط التجزئة لدينا وتشغيله في الربع الثاني وقمنا بتسجيل 4-5 وسطاء - تجار آخرين لدمج وتداول الرموز الأمنية على منصتنا ".
Tezos
من خلال Vertalo ، ستستخدم Advantage سلسلة Tezos blockchain لترميز قطاع العقارات. على tZERO ، يتوفر ملف المستثمرين يمكنهم الاشتراك في تداول الرموز من خلال مجموعة Dinosaur Financial Group ، وهي وسيط - تاجر يتعامل مع المستهلك.
سيتم الاحتفاظ بالرموز المميزة من قبل Prime Trust ومقرها في نيفادا. في الماضي ، كان يُنظر إلى الترميز العقاري على أنه وسيلة لتسهيل تداول الاستثمارات العقارية.
قال مارك باكين ، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للعمليات في Advantage ، إن العقارات في هذه المحفظة ستكون مفتوحة الآن لجميع المستثمرين المعتمدين وليس فقط أولئك الموجودين ضمن شبكات مالكي العقارات التقليدية.
قال هندريكس إنه بينما فشلت الجهود السابقة لترميز العقارات بسبب انخفاض اهتمام المستثمرين ، تهدف Vertalo إلى مساعدة المديرين الذين يتطلعون إلى تحسين كفاءة المكاتب الخلفية وخلق المزيد من السيولة.
لدى Vertalo اتفاقيات مع شركات ترمز للعقارات في جميع أنحاء العالم ، لكن Advantage هي أول شركة متخصصة في الترميز العقاري التي تختار جلب جميع أعمالها إلى Vertalo.
اتفاقية تسمح لك بإدراج الرموز المميزة وقابلة للتداول على الفور
يقول هندريكس إنه طور منصة Vertalo Real Estate كأداة لأصحاب العقارات والمستثمرين ومديري الصناديق لترميز الاستثمارات الحالية ، بدلاً من ترميز العقارات أولاً ثم إيجاد مستثمرين جدد لتلك الرموز الأمنية.
قال هندريكس: "عندما تنشئ عرضًا لرمز الأمان في الولايات المتحدة (STO) باستخدام Reg D ، عليك الانتظار لمدة عام حتى يصبح قابلاً للتسويق" ، مشيرًا إلى اللائحة D للجنة الأمن والتبادل ، والتي تغطي إعفاءات الطرح الخاص.
"نظرًا لأن هذه الرموز ستدخل العقارات مع المستثمرين الحاليين ، فسيكون من الممكن إدراج هذه الأسهم على الفور والتداول على الفور."
"نحن لا نستخدم رمز الأمان لجمع الأموال. قال هندريكس: "نحن نستخدم التكنولوجيا لخفض التكاليف وتوفير المال".
