Krüptovaluutaga tagatud hüpoteegid on uusim toode, mis on jõudnud USA eluasemeturule, kus 2021. aasta on olnud suurepärane.
Krüptovaluutade kasutuselevõtu tõus on toonud kaasa digitaalsete varade pangad ja hüpoteeklaenuandjad. Miami linn on eriti aktiivne digitaalsete varade valdkonnas. Linnapea Francis Suarez ja Florida osariigi kuberner Ron DeSantis on krüptograafia pooldajad.
Kuna Florida osariik ja Miami linn soovivad saada uuenduslikuks krüptokeskuseks, helistab Weiss Ratings häirekella.
Weiss Ratings helistab häirekella krüptovaluutaga tagatud hüpoteeklaenude osas
Weiss Ratings avaldas teisipäeval artikli, mis tõstatas muret krüptovaluutaga tagatud hüpoteeklaenude pärast.
Aruandes rõhutatakse, et "Miami idufirma võistleb krüptovaluutaga kodulaenude väärtpaberistamise nimel."
Floridas asuv digipank Milo aktsepteerib kodukapitalilaenude tagamiseks krüptovaluutasid. Milo kavatseb seda veelgi laiendada, pakkudes neid hüpoteegiga tagatud väärtpaberitena varahalduritele ja kindlustusseltsidele.
Weiss Ratings viitab riskantsete kodulaenude koondamisele ja 2009. aasta suurele majanduslangusele.
Aprilli viimasel nädalal olid USA hüpoteeklaenude intressimäärad 5,10%, mis on ilmatu 212 baaspunkti võrreldes 2021. aasta aprilliga. USA eluasemehinnad tõusid samuti järsult, samas kui hüpoteeklaenude intressimäärad tõusid vastusena inflatsioonile ja turu sentimentidele Föderaalreservi rahapoliitika suhtes.
Veebruaris kasvas S & P / CS HPI Composite - 20 nsa eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 20,2%.
Kuna eluasemehinnad ja hüpoteegi intressimäärad tõusid, siis Bitcoin (BTC) ja laiem krüptovaluutaturg langesid.
Kuna Bitcoin ja laiem turg näitavad tugevat korrelatsiooni NASDAQi ja Föderaalreservi teekonnaga rahapoliitika normaliseerimise suunas, võivad krüptovaluutaga tagatud hüpoteegid olla raskes maandumisel.
Aruande kohaselt väidab tegevjuht Josip Rupena, et Texases, Californias ja New Yorgis on ootenimekirjas 8.000 koduostjat.
Küsimus pole üllatav, kui arvestada, et koduostjad saavad laenata kuni 100% ostuhinnast ja hüpoteegi intressimäärad kuni 3,95%. Koduostjad ei pea oma krüptoostjaid müüma, kuna Milo aktsepteerib Bitcoini, Ethereumi (tsitaat ETH) ja tagatiseks stablecoin.
Miami on ülekäigul, et saada digitaalvarade keskuseks ja innovatsioonikeskuseks
Milole järgneb krüptovaluutaga tagatud hüpoteeklaenude valdkonnas krüptoettevõte XBTO. Aprillis teatas FX Empire, et XBTO lõpetas Miamis mitme miljoni dollari suuruse Bitcoini tagatise hüpoteegi.
Krüptoruumi aktiivsuse kasv tuleneb püüdlustest saada uuenduslikuks krüptokeskuseks.
Jaanuaris kinnitas linnapea Suarez, et võtab BTC-s oma kolm esimest palka. Miami linn tõi 2021. aasta juunis turule ka MiamiCoini (MIA), mis on esimene CityCoin turul.
CityCoins, mida toetab Stacks (STX), on "protokoll, mis võimaldab Bitcoini võrgus nutikaid lepinguid sõlmida". Kaevurid saavad STX-i esitada Stacksi protokollis. CityCoinsi kaevurid saavad 70% kõigist MiamiCoinis virnastatud STX žetoonidest. Kaevurid saavad seejärel kaevandada premeeritud MIA, et teenida BTC preemiaid.
Ülejäänud 30% läheb linna rahakotti. Miami puhul saab linnapea Suarez BTC teenimiseks vahetada kogunenud märgid fiati või kaevandada STX žetoonide vastu.
Jääb üle oodata, kuidas suhtuvad USA seadusandjad ja SEC krüptovaluutaga tagatud hüpoteeklaenudesse. Bitcoini hind langes alla 30.000 XNUMX dollari ja krüptovaluutaga tagatud hüpoteeklaenude tõus paneks veed proovile.
